1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
兵庫県
27.0万円/㎡
前年比-17.3%
神戸市長田区
29.8万円/㎡
前年比+13.4%
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ヴェルドール大開
兵庫県神戸市長田区四番町一丁目
神戸市西神・山手線 / 上沢駅 徒歩3分
1989年築 / 4階建 / 12戸 / RC造
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1階 / 24.09㎡の場合
相場
530万円
22.0万円/㎡
371
477
583
689
AI査定結果
推定相場価格
530万円
22.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
477万円〜583万円
19.8万円/㎡〜24.2万円/㎡
推定賃料
4.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
12.7%
最終更新日: 2026年6月8日
ヴェルドール大開
420万円（17.4万円/㎡）/ 1階 / 24.09㎡ / 1DK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は17.43万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/18 | 420万円 | 17.4万円 | 1階 | 24.09㎡ | 1DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は20.19万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/18 | ヴェルドール大開 神戸市長田区四番町一丁目 | 上沢駅3分 | 420万円 | 17.4万円 | 24.09㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | - | 1989年 | 12戸 | RC |
| 2026/03/30 | ロマネスク長田 神戸市長田区長田町八丁目 | 長田駅12分 | 378万円 | 20.2万円 | 18.72㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北東 | 1991年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で17.3%下落、神戸市長田区では13.4%上昇しています。